De vastgoedmarkt vertoont zorgwekkende ontwikkelingen voor kopers en huurders, met een verwachte gemiddelde woningprijs van ongeveer €488.000 in 2025, wat een aanzienlijke stijging betekent. In augustus 2023 stegen de huizenprijzen met 11,2% ten opzichte van een jaar eerder, en de gemiddelde maandelijkse prijsstijging over de afgelopen anderhalf jaar was 0,6%. Banken en vastgoedanalisten verwachten dat deze opwaartse trend aanhoudt, met een prijsstijging van 8,5% in 2024 en 7% in 2025.
De stijgende prijzen worden gedreven door een sterke vraag naar woningen, demografische veranderingen, lage rentetarieven en een robuuste arbeidsmarkt. Het is cruciaal voor kopers om snel beslissingen te nemen en voor beleidsmakers om maatregelen te overwegen om de woningmarkt toegankelijker te maken. De komende jaren beloven zowel uitdagingen als interessante ontwikkelingen voor de woningmarkt.
