Jan Campertplein 13 Weesp

ENGLISH BELOW!!

Aantrekkelijk recent gerenoveerd 3-kamerappartement van 59 m² met vrij uitzicht en balkon op het noordwesten

Op een rustige en groene locatie bevindt zich dit lichte en recent gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 59 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij het vrije uitzicht over het groene plein en het balkon op het westen kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon (vanaf circa 14.00 uur). Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw.

De woning verkeert in uitstekende staat en is snel te betrekken. In de directe omgeving vind je het NS-station (met een reistijd van circa 16-17 minuten naar Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid), diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, en het gezellige historische centrum met winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Winkelcentrum Hogeweij ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Parkeren kan bovendien gratis en ruim voor de deur.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en separaat gerenoveerde toilet. De lichte woon-/eetkamer biedt een prettig uitzicht over het groen en grenst direct aan de ruime slaapkamer aan de voorzijde. De gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en aansluiting voor een (vaat)wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting.

Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer of logeerkamer. Het beschutte balkon aan de achterzijde biedt in de middag en avond zon en uitzicht op het groen. In het souterrain bevindt zich een ruime privéberging. Zowel de hal, keuken als beide slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1960
– Woonoppervlakte: 59 m²
– Balkon: circa 4 m² (westen)
– Berging: circa 11 m²
– Servicekosten: €125 per maand (peil 2025) vanaf 2026 €130 per maand, actieve en gezonde VvE.
– Verwarming en warm water via Remeha Avanta 28c HR-combiketel (eigendom)
– Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
– Energielabel D
– Uitgebreide groepenkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
– Slimme meters voor gas en elektra aanwezig
– Seperate privé berging beneden
– Oplevering in overleg, snel mogelijk

Meetinstructie

Dit appartement is zorgvuldig ingemeten volgens de NEN 2580 Meetinstructie. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen er kleine afwijkingen voorkomen door interpretatieverschillen of afrondingen. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bekijk ook de video voor een compleet beeld van deze fijne woning!

—
Attractive, Recently Renovated 3-room Apartment of 59 m² with Unobstructed View and Balcony Facing Northwest

In a quiet and green location, you will find this bright and recently renovated 3-room apartment of approximately 59 m², situated on the third floor of a small-scale apartment building. Thanks to the unobstructed view over the green square and the balcony facing west, you can fully enjoy the afternoon and evening sun (from around 2:00 p.m.). The apartment also features a spacious private storage room in the basement.

The property is in excellent condition and available for immediate move-in. In the direct vicinity, you will find the train station (with travel time to Amsterdam Central or Amsterdam Zuid of approximately 16–17 minutes), several main roads to Amsterdam and Utrecht, and the charming historic town center with shops, restaurants, and sports facilities. The Hogeweij shopping center is just around the corner for daily groceries. Parking is available free of charge and in ample supply in front of the building.

Layout:
Entrance hall with meter cupboard and a separate renovated toilet. The bright living/dining room offers a pleasant view of the greenery and connects directly to the spacious bedroom at the front. The closed kitchen is equipped with an induction hob, oven, extractor fan, and connections for a dish washing machine. From the kitchen, there is access to the bathroom with a shower cabin, a washbasin, and a washing machine connection.

At the rear, you will find the second bedroom, currently used as a home office or guest room. The sheltered balcony at the back offers afternoon and evening sun with a lovely green view. In the basement, there is a large private storage room. The hallway, kitchen, and both bedrooms are all fitted with convenient built-in cupboards.

Details:
– Year of construction: 1960
– Living area: 59 m²
– Balcony: approx. 4 m² (west-facing)
– Storage: approx. 11 m²
– Service costs: €125 per month (as of 2025), from 2026 it will be increased to €130 per month, active and healthy owners’ association (VvE)
– Heating and hot water via Remeha Avanta 28c HR combi boiler (owned)
– Fully double-glazed and fitted with plastic window frames
– Energy label D
– Electrical system: 6 circuits, 2 residual-current devices, and a main switch
– Smart meters for gas and electricity installed
– Separate storage downstairs
– Transfer date in consultation, available soon

Measurement Instruction:
This apartment has been carefully measured in accordance with the NEN 2580 measurement standard. Despite great care, minor deviations may occur due to interpretation differences or rounding. No rights can be derived from the stated measurements.

Also, be sure to watch the video tour for a complete impression of this lovely apartment!